淘宝法拍房固然是可以购置的可是购置之前你要查清楚这个房源有没有问题。要检察是否有多头债权多次抵押多方查封。是否有恶意租赁。

是否有高额欠费。是否户籍易迁入难。

是否潜伏的天价过户个税等问题才行。如果有问题可能买了之后很难入住腾房。

对于有恶意恒久租约的法拍房买到之后也并不是完全没有措施。购置法院拍卖的房产后被执行人拒不腾退是可以申请法院强制执行的如果该租约在拍卖之前没有在法院存案是买家拍到屋子之后被执行人后面拿出来的那法院不会认的会配合强制执行腾房。如果是房产在拍卖之前就已经有租约了法院拍卖的竞买通告内里也会明确说明的。

今天这篇文章老彭就先分享到这里后续我会继续更新文章讲述其他细节大家以为写得好的话可以收藏分享一下。也可以关注湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的搜狐号我们会更新更多优质的法拍房知识。最后如果大家担忧风险或者不想跑繁琐的流程找老彭吧老彭给大家解忧排难！

法院拍卖房只管不要碰吗？

购置法拍房网上有许多被坑的例子所以法院拍卖房只管不要碰吗？法院拍卖的屋子能买吗？这是许多要买法拍房的人会挂念的问题下面湖南法拍网老彭就为大家来解答一下疑问。

因为以上这个例子就建议大家不要去买法拍房。

可是小编反而以为这个例子是假的。为什么呢？因为任何人买法拍房都必须要先去做好房源观察要查清房源信息才敢买不行能像这位钟先生这么大大咧咧的就给拍了。

对于完全不懂法拍房如何购置的普通人来说建议大家花一些钱找专业的法拍房中介公司去服务这样越发靠谱有稳定。专业的法拍房中介公司都是为客户服务的客户选定屋子之后都市去做详细的房产观察一旦发现屋子有问题不行能让客户去拍的。例子内里这种恒久租约的情况也不是不存在可是绝对不是专业公司操作的只能是被拍卖房的业主居心捣乱恶意签订租约不让买家收房。

选择了专业的法拍房中介公司就一定是可以制止这种问题的发生的。

该文章中讲的是钟先生通过拍卖买一套房价钱挺合适。

以为捡了个大自制。去收房才发现内里有人住拒不搬迁你有房产证也没用我和原房东有租约10年。还发手刺给钟约去它们那谈开口要50万。

然后记者前去相识情况屋子门口就有几个对方的人也不是什么善茬门都进不去。报警没用警员只是调整又不能赶人人家有正当租约。

法院拍卖的屋子能买吗？

文章的后面还先容了整个流程说是专业公司相识到有人的屋子要被拍卖。

它会上门和被拍卖者谈：我给你一笔不少的钱你呢就在拍卖前悄悄搬出去。而且在搬出去之前先和我签个恒久租约。

剩下的事就不要你管了你也没有任何执法风险。被拍卖的人一般都缺钱白捡的钱干嘛不要？双方一拍即合。拍卖完成后以为捡到宝的人上门收房才发现差池劲。屋子有人住而且有租约。

赶是赶不走的这些专业公司懂执法又有打手黑白两道你都怎样不了。

搜索法院拍卖房只管不要碰网上看到的第一个例子就是这个说是某人在某地买法拍房被坑了大致内容就是图片上这样的。

最后老彭也建议大家想买法拍房的尽早下手因为有可能真的会限购而且拍的人越来越多了。以前还能捡漏现在评分高点的屋子别说捡漏市场价都拍不到咯！

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